Begleitung beim Erwerb von Immobilien
Sie planen, eine Immobilie zu erwerben? Sie sind sich nicht sicher, ob die Immobilie hält, was der äußere Anschein verspricht? Sie möchten sicher sein, im Nachhinein nicht mehr Geld investieren zu müssen als ihr Budget hergibt? In diesem Fall begleite ich sie gerne als neutraler, freier und unparteiischer Sachverständiger.
Der Umfang der Beratung kann individuell festgelegt werden, und beginnt mit einer Besichtigung, bei der wir gemeinsam das ganze Objekt in Augenschein nehmen.
Mögliche Bausteine der Beratung:
- Überprüfung der Immobilie auf Bauschäden, z.B. Feuchtigkeit, Schimmel und Gebäuderisse
- Überprüfung der technischen Ausstattung der Immobilie auf Alter und evtl. Modernisierungserfordernis
- Überprüfung der Fenster und Türen auf Alter, Funktionalität und evtl. Modernisierungserfordernis
- Überprüfung, ob alle zu erwerbenden Gebäude und Nebengebäude im aktuellen Zustand baurechtlich genehmigt sind
- Überschlägliche Kalkulation der zu erwartenden Bau- und Sanierungsmaßnahmen - auch für die finanzierende Bank
- Prüfung des Kaufpreises auf Angemessenheit
- Empfehlung von örtlichen Handwerksbetrieben für Sanierungsmaßnahmen
